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李庆云保障性住房做好了同样可以拉动经济增

发布时间:2019-08-16 19:17:08

  金融界站讯 2月2日,由北京大学经济学院、北京电视台财经频道联合主办的中国经济新春论坛在北京举行,金融界站全程直播。北京大学经济学院教授李庆云在讨论环节表示,保障性住房做好了同样可以拉动经济增长。如果把保障性扩大到50%以上或者60%,一样可以带动经济增长的,房地产能建立了这样的基础上,这样的房地产业就是不可动摇的,现在要动摇的就是投资和投机购房。

  以下为讨论发言摘录:

  长盛:有一个小伙子举手非常厉害,我希望你把自己的观点说一下。

  男:我只想请问这四位老师一个问题,房地产行业到底在国民经济里面是一个什么样的作用,相对于保障性住房,商品房在拉动经济方面有没有特别的优势?我想请老师解释一下这个问题,谢谢。

  毛大庆:我给你一个数,2009年北京的财政收入50%来自于土地的收入,我们也就是说北京保八保九保十的任务,50%是土地交易,还不是房地产完成的。那中国去年整个增量里面,四万亿来自房地产,所以你说这个东西重要与不重要,答案是不言而喻的。

  董蕃:去年我说过一句话,没有房地产救不了中国。

  李庆云:房地产你叫它支柱性产业或者叫重要产业,这都没有多大差别,关键像董蕃先生将,房地产的支柱性是不可控的,我们说产业的系统是什么?如果你的系统是投资和投机,比如像2007年的话,如果你不动它的话,它自己会动。如果我们把它放在商品房,又要搞保障性住房,我们把保障性住房做大,现在保障性住房是不能带动经济增长,那是因为保障性住房做的不够,去年我们在很多地方做了调研,我们做走过的地方,做的好的地方保障性住房也是占到住房供应的百分之几,这么小的保障性住房,当然不能翘动了。如果把保障性扩大到50%以上,如果做到60%的话,为什么不可以带动经济增长的,如果我们房地产能建立了这样的基础上,这样的房地产业就是不可动摇的,那我们现在要动摇的就是投资和投机购房。

  董蕃:都说有投资有投机,我们问买房的人,他们都有理由,我的父亲和丈母娘要来找我,我为什么不能买房。这是一个商品,只要是商品,只要能成交,它就是合理的。而且告诉大家。

  毛大庆:我要把这个事再说一遍,刚才李老师讲了两个问题,我说一个问题,投资和投机的问题,投资和投机不能说不存在,上次我在财经5连发,我揭示6个数字,在北京这样的城市,北京有着十件事是任何一个地区和其它国家都是无法比拟的。这个时间有限,这十个数字就不讲了,拿出这十个字再来讲购房人的动机是非常明确的。我们不支持房地产、土地作为投机品。但是投资和投机,咱们最后解释一下,如果你是拿着大量银行的钱在炒作这些房子,这个问题的危险性是很高的。但如果你拿着自己的钱,买十套八套房子,我拿这保值增值,这样的投资,我觉得不是投机。这个事值得分辨。

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